1 mês de Mudança - Impressões até o Momento

 

Boa noite Finansfera! 

Nos mudamos para uma nova cidade no dia 22/10/2025 e nesse pouco mais de 1 mês muita coisa aconteceu na nossa vida por aqui...honestamente parece até que estamos por aqui há mais tempo...rsrs. Dentre as nossas aventuras nesse tempo com  certeza a mais inesperada foi o apartamento alugado...

Desafio 1 -  Manutenção do Apartamento

Alugamos um apartamento de padrão mais elevado do que tínhamos no RJ de forma a testarmos um apartamento mais espaçoso com o crescimento da VVI Toddler. Um outro ponto era garantir uma suíte para ela de forma a facilitar o monta e desmonta de banheiro de criança...assim facilitaria pra gente. Quando visitamos o apartamento ficamos maravilhados e, apesar do preço elevado, consideramos que valia a pena experimentar (até pra decidirmos no futuro o estilo do apartamento que iremos comprar). O problema é que descobrimos depois que o apartamento tinha ficado para venda um tempo fechado e morando um pouco nele pudemos ver que o apartamento não foi tão bem cuidado nesse tempo de vida dele...A maioria das coisas são originais do lançamento do Prédio (tem uns 15 anos de vida) e muitas coisas pedem reparo. Tivemos até o momento pelo menos 5 pontos de vazamentos a  resolver, além de rejuntes abrindo, mangueiras de gás vencidas a mais de 6 anos, piso riscado, janelas que não fecham direito, entre outros problemas...E o pior...basicamente a Imobiliária lavou as mãos para os problemas apontando que nós é que temos que orçar os consertos, mandar orçamentos para aprovação da imobiliária, acompanhar os serviços e fazer prestações de contas (prometeram que vão descontar do aluguel). Isso nos tem dado um trabalho absurdo pois estamos há mais de 1 mês tendo que correr atrás desses consertos, sendo alguns emergencias (vazamentos) ou perigosos (rejunte saindo, mangueira de gás vencida,, etc). Apesar de prometerem nos reembolsar, disseram que seria apenas a partir do segundo aluguel...vamos ver...a conta deles conosco já chega a quase 80% do valor de um aluguel (que não é baixo). Vamos ver se pagam direitinho ou se vão vir com um grande "Veja bem"....O imóvel em si tem grandes vantagens como ter quartos bem grandes e ter uma planta excelente, mas de vez em quando penso que ele é uma armadilha "vestida" de sonho. O pior é que o plano inicial era morar um pouco nele e depois de 1 ano (quando teríamos tempo para avaliar as opções na cidade, confirmar se esse é o bairro que queremos, etc)  dependendo fazer uma oferta no apartamento e evitar mais uma mudança, mas a cada dia a chance desse cenário vai diminuindo... Estou sonhando hoje em terminarmos essas reformas sem fim e começar o período que poderemos nos concentrar em nós mesmos e não nos problemas da casa...tinha me desacostumado a alugar imóvel...rsrs

Desafio 2 - Arrumar Babá e Faxineira

Conseguimos rapidamente uma nova escola para a VVI Toddler bem perto daqui de casa...Isso foi ótimo pois adoramos buscar ela a pé (isso fazia diferença no RJ). Com essa velocidade (só estávamos planejando colocar ela na escolinha no ano que vem) acabou que focamos no segundo ponto mais importante antecipadamente: Arrumar uma babá/cuidadora de casa. Isso é primordial para liberar a Sra VVI para voltar ao mercado de trabalho e poder começar a "mandar currículos". Achamos que seria fácil...que engano. O mercado aqui é muito aquecido e tem muita falta de mão de obra. Tentamos de tudo pra conseguir uma recomendação (grupo de escolinha, grupo do prédio, grupo dos prédios próximos, grupo das escolinhas e prédios dos novos amigos, etc) mas nada...isso mesmo...não recebemos recomendações ruins, mas sim recebemos ZERO recomendações. Ninguém disponível. Ficamos assustado com isso...Depois de 1 mês tentando conseguir nos rendemos a tentar usar essas empresas que conectam clientes e babás no estilo Uber/99. Apesar de termos conseguido algumas recomendações é bizarro como o processo tem se desenvolvido... Marcamos uma conversa com alguém e a pessoa simplesmente não dá mais retorno...Fazemos uma conversa pessoalmente e no final o que parece é que ela está nos entrevistando...quando falamos o salário CLT proposto só faltam soltar um "Mas só isso?" (O valor é 20% a mais do que pagávamos para uma babá lá no RJ). Está sendo uma aventura e tanto conseguir alguém... Já estamos quase nos rendendo a contratar empresas de fornecimento de mão de obra para isso (e pagar uns 50% a mais por mês, porém sem qualquer vínculo trabalhista - o que gostaria muito pois fazer Esocial é muito complicado...sempre me stressei com os erros que ele dava).

Nem uma faxineira conseguimos, acreditam? Marcam e desmarcam... apontam doença, compromissos e improvisos para deixar de vir...moral da história...estamos há mais de 1 mês aqui sem conseguir uma simples faxina...Também nos rendemos a empresas de limpeza e segunda-feria devem mandar finalmente alguém para fazer uma faxina (mediante pagamento 25% acima do preço padrão).

Desafio 3 - Meu Trabalho

No meu setor anterior eu já era Sênior e altamente respeitado. Tinha 17 anos trabalhando lá e depois de tanto tempo a gente sabe exatamente o que tem que fazer, os limites do aceitável, as pessoas que são boas e ruins e era um trabalho que eu sabia fazer bem (depois de 17 anos não é possível que não soubesse né?). Porém, para me mudar de cidade tive que aceitar uma proposta de um setor "mais humilde" e mais desorganizado. Estou sofrendo bastante com as desorganizações coorporativas de alguns gestores e coordenadores fazendo coisas que no meu setor anterior teriam sido consideradas bizarras e irresponsáveis. Para piorar, sou o novato lá (apesar de 18 anos de casa) e não tenho tanta força para mudar as coisas. O pessoal nesse novo setor é bem mais político e interessado em manter prazos irreais, sem compromisso com qualidade (algo impensável no meu setor anterior). Por isso estou trabalhando muito e infelizmente mal...tendo que perder muito tempo em eventos e reuniões desnecessárias e atender a mandos e desmandos de coordenadores inexperientes e as vezes penso que mal intencionados... Tem sido difícil, mas tenho esperança que com o tempo consiga me impor cada vez mais e mudar isso (as pessoas lá já viram a qualidade do meu trabalho e elogiam...aos poucos devo ir ganhando moral de novo). Mas o mais difícil pra mim é ver a Sra VVI que sempre trabalhou muito atualmente focada em cuidar 100% do tempo VVI Toddler...Não pensem mal dela...ela ama ficar com a VVI Toddler, mas é nítido pra mim também que ela fica preocupada em demorar muito na sua reinserção no mercado e "perder a mão" no trabalho dela. Ver essa preocupação dela me mata...precisamos rápido arrumar uma babá amorosa e confiável para começarmos a voltar aos trilhos.

Desafio 4 - Orçamento

Com a vinda para essa cidade a Sra VVI saiu de seus empregos e hoje não recebe mais nada de salário. Apesar disso ela mantém os planos de saúde dos pais e outros gastos obrigatórios. Nosso aluguel aqui não é barato e os gastos de início de vida por aqui tem sido altos. Essa cidade apesar de menor não tem um custo de vida mais baixo que o RJ e com essa dificuldade de arrumar babá, faxineira, serviços, etc temos uma previsão de gastar bastante. Hoje, sendo a única renda da casa meu salário está praticamente empatando com os gastos mensais (tem 2 meses que não invisto mais nada). Possivelmente quando arrumarmos a babá entraremos no campo negativo de gastos x receitas. Dito isso, não tem problema...sabíamos que seria assim e fizemos uma reserva de mudança elevada que ainda nem precisamos tocar (bom pelo menos não por causa da mudança). Assim, continuamos bem tranquilos pois temos cerca de 1 ano dos gastos  atuais em reserva para cobrir esses gastos  (logo a Sra VVI volta ao trabalho e essa balança volta pro positivo). Já disse isso, mas a conquista de um patrimônio mais elevado nos deixa tranquilos para arriscar mais...Talvez se não tivéssemos condição de fazer essa reserva e ter diversos investimentos de lastro talvez não tivéssemos dado esse "passo de fé".

Bom...nem só de desafios temos vivido nesse mês. Várias coisas boas aconteceram também! Seguem as principais:

Boa Notícia 1 - Cidade Maravilhosa

Já tínhamos muitas pessoas afirmando que a cidade era muito boa para se viver e só confirmamos isso até agora. Se eu demorava 2h30 no trânsito no RJ para ir e voltar pro trabalho, agora demoro 40min. A cidade é muito verde e as pessoas bem mais educadas e pacientes. A VVI Toddler está fazendo muitos amiguinhos e temos diversos parques próximos de casa para visitar aos fins de semana. Com tão pouco tempo já nos sentimos em casa e vemos grande condição de nos adaptarmos cada vez mais! A VVI Toddler não tem mostrado sintomas de saudade dos amigos anteriores e tem se adaptado bem. Moramos em um bairro bastante bem localizado em relação a cidade, tendo um supermercado praticamente na frente!

Boa Notícia 2 - Venda do Imóvel RJ

Quando decidimos nos mudar uma dúvida martelava na nossa cabeça: O que fazer com nosso imóvel? Éramos proprietários do imóvel e sabemos que normalmente vender um apartamento não é um processo fácil, em especial a distãncia (estamos em outro Estado). Além disso, como não conhecemos bem a nova cidade, não teria lógica chegar comprando um novo imóvel de cara e se vendêssemos o apartamento nesse caso teríamos que pagar IR por lucro (na verdade imposto sobre inflação, mas isso é outra estória). Outra opção que seria alugar o apartamento além de nos trazer uma rentabilidade baixa teríamos ainda que pagar 27,5% de IR sobre o valor e ainda  teria o risco do Inquilino destruir o imóvel: Infelizmente no RJ tem muita gente que não cuida daquilo que não é seu... Ficamos um bom tempo em dúvida e 1 mês antes de mudar resolvemos vender, até pensando em começar a vender pra na prática vender em uns 6 meses. Deixaríamos as chaves em uma imobiliária e eles cuidariam de tudo. Moral da estória: Vendemos o apartamento em 15 dias! Foi absurdamente rápido e no final achamos que foi uma ótima decisão pois tira um grande peso das nossas costas em manter um ativo fechado/alugado e com vários gastos. O comprador é uma ótima pessoa e já quitou cerca de 80% do imóvel (falta só os 20% relativos ao financiamento imobiliário previsto para finalizar daqui uns 15 dias). Ele já está fazendo reforma lá e já assumiu os gastos de condomínio e afins! O lado negativo é que terei que pagar IR no lucro da venda, mas paciência...não é tanto assim (com fatores de diminuição a alíquota ficou em torno de 10% de Imposto). Assim tenho tudo para começar 2026 sem mais ligações com o RJ e com dinheiro no bolso rendendo SELIC (A idéia é deixar no TD SELIC rendendo até daqui a 1 ano quando desejarmos comprar um novo).

Boa Notícia 3 - Economia de Tempo

Essa eu já tinha adiantado, mas é uma excelente notícia. Estou ganhando cerca de 1h50 de vida de volta evitando trânsitos. Essas 1h50 serão importantíssimas para meu retorno às atividades físicas (prioridade máxima - estou parado desde a pandemia). No RJ minha rotina insana impedia de fazer qualquer coisa...mas agora vou aproveitar esse tempo para cuidar novamente de mim. Meus exames começaram a voltar alterados e a barriga já começa a incomodar. Para alguém que sempre foi atleta estar nessa situação é bem incômoda. Só estou esperando o apartamento dar uma folga nos problemas e conseguirmos a babá para iniciar uma Musculação.

Bom gente, esse é um resumo rápido do último mês que pareceram 6 meses de vida...rsrs...Tanta coisa aconteceu e está acontecendo que tenho me sentido bastante cansado, mas pelo menos tenho uma visão boa de futuro. Tudo aponta para uma movimentação correta da nossa parte. Para conseguir a cereja do bolo é só conseguir a realocação da Sra VVI em uma condição melhor do que a do RJ. Vamos ver...

Sobre resultados dos investimentos esse mês foi uma confusão pois tiveram saídas de recursos de pagamento de imposto sobre venda do imóvel, entrada dos recursos da venda do imóvel (que simplesmente ignorei no controle) e afins. No final cheguei a uma situação de equilíbrio com o salário e vou mantendo essa situação por pelo menos 1 ano. Gastos altos mas dentro do esperado.

Grande abraço!

VVI

Resultado de Outubro/15 (+1,31/+0,99%)

 

Boa noite Finansfera! Tudo bem? 

Passando rapidinho para registrar o resultado mensal. Em geral todas as minhas classes de ativos subiram, o que compensou bem os gastos elevados da mudança: Sim! Já estou na nova cidade!! A Sra VVI e a VVI Toddler estão muito bem adaptadas e curtindo bastante a cidade! A decisão de fazer essa mudança de vida com a filha tendo apenas 3 anos parece ter sido acertada...apesar dela falar de vez em quando da escolinha antiga e amiguinhos até agora não vimos nenhum comportamento indicando tristeza ou ansiedade pela nova vida! Segunda-feira a VVI Toddler começa aula na nova escolinha e aparentemente está bem empolgada! 

Esse mês foi uma correria só...Organizar as mil coisas pré-mudanças (de demissão da babá, definição da logistica de uma mudança com gatos, até o cancelamento ou suspensão  de internet, gás,  luz, etc) não foi fácil, além da mudança em si ter sido um caos e dado muito trabalho...Ainda bem que já passou! Rsrs. Agora estou na fase de problemas no apartamento alugado ( cheio de pequenos problemas  mas que logo resolveremos - de vazamentos até móveis emperrados). 

Um ponto bem interessante é que tive muiiitos gastos esse mês, praticamente não conseguindo aportar recursos novos, só gastando, mas mesmo assim o patrimônio subiu!!! Fui bastante ajudado pelo aumento de todos os ativos da carteira e uma parcela de salário de férias que tirei para implementar a mudança! Que coisa boa...impressionante o mercado dos EUA...Mesmo com todos os problemas políticos o mercado americano só sobe!

O que importa é que a partir de agora as coisas tendem a ficar mais controladas e previsíveis...Apesar de por algum tempo ter que arcar com 2 condomínios, taxas do apartamento antigo fechado enquanto a venda não é finalizada,etc, tenho esperança que a venda do AP antigo seja efetivada para aliviar um pouco (tem contrato de compra/venda assinado mas não recebi recursos relevantes até o momento.

 Nos próximos meses devo manter a estratégia de colocar todos os valores que sobrarem em 100%CDI TD pensando em juntar uma verba para a futura compra de um novo apartamento. Interessante que ficamos sabendo por vizinhos que o proprietário do imovel que estamos alugando já havia colocado esse apartamento para venda anteriormente, o que sugere que no futuro podemos tentar fazer uma proposta para compra-lo (isso se continuarmos gostando da região e condomínio...até agora nada negativo!). O lado negativo é que esse apartamento é muito caro, dadas suas condições (localização excelente, andar alto e gigante para os padrões normais). Vou ter que pagar quase o dobro do valor do imovel que vendi pra conseguir compra-lo. Vamos ver o que o futuro nos reserva.

Esse mês não vou colocar as curvas pois estou fazendo esse post via celular e também não houve alteração considerável na carteira.

No mais um grande abraço e até a próxima! 

VVI

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Dando Notícias e Resultado de Setembro/25 (+1,65% / +1,29 %)

 

Boa tarde Finansfera!

VVI não morreu ou desistiu do blog ainda...rsrs...Só estive (e estou) mega ocupado com diversas demandas em paralelo...Trabalho bombando + Mudança de Cidade + Venda de AP+VVI Toddler. Tudo junto... Basicamente a mudança de local de trabalho foi oficializada e a partir de agora de Outubro já estou lotado na matriz do interior de SP, apesar de realmente só me mudar de vez no final de outubro. Essa mudança de lotação mas ainda não na prática tem gerado diversos problemas burocráticos que demandam muito do meu tempo de trabalho (mas meu trabalho continua igual). Logo tenho trabalhado mais para conseguir dar conta de tudo...Além disso tem a infinidade de coisas a se tratar referente à mudança: Viagem para alugar o apartamento, burocracia de aluguel (contrato, transferências de contas, garantias,etc),  contratação da mudança, venda de itens que não vão, etc...Além disso, nosso plano inicial era alugar o nosso apartamento por 1 ano para conseguir vender o apartamento apenas quando possivelmente iríamos comprar outro na nova cidade...Mas depois de muito pensar decidimos vender agora mesmo para não ter dores de cabeça de aluguel estando em outro estado...Depois de algumas conversas com Imobiliárias em 5 dias vendemos o apartamento! Nunca achei que seria tão rápido! (até penso que poderia ter pedido mais, mas enfim...rsrs). Moral da história: Mais burocracia para tratar (contrato, certidões, cartórios, etc)... Agora entendem por quê sumi né? E olha que nem falei do trabalho com a VVI toddler...rsrs... Ainda temos que arrumar muitas coisas, mas as coisas estão se encaixando e a data da mudança final se aproximando...Possivelmente o próximo post desse Blog será escrito dessa nova cidade...

Sobre a carteira de investimentos ela está em "modo automático". O plano é concentrar todos os recursos novos e investimentos que vencerem em um CDB 100% com liquidação diária (ou TD SELIC) para preparar para uma futura compra de imóvel na nova cidade...como disse é uma cidade bem cara...na minha opinião mais cara que o Rio de Janeiro (apesar de também pensar em dar um upgrade no tamanho do imóvel nessa mudança). Para isso vou precisar juntar um bom recurso e juntar com o valor da venda do imóvel...O lado negativo é que possivelmente terei que pagar imposto de renda na venda do imóvel uma vez que a compra do novo imóvel não está prevista nos próximos 6 meses...paciência...

O patrimônio cresceu cerca de 1,65 % no mês, sendo cerca de 1,29 % relativo a rendimentos (o resto seria devido aos aportes novos). Depois da mudança de carteira meu patrimônio rende de forma quase constante...Esse mês em especial rendeu alto devido a grande valorização dos ativos internacionais (mesmo com uma redução do dólar). Incrível como os ativos internacionais globais não tem visto crise mesmo com as maluquices do Trump, guerra da Ucrânia e afins... Incrível...rsrs.

Apenas como referência, segue como está atualmente minha carteira de investimentos:

É basicamente isso meus amigos...não coloquei as curvas de crescimento de patrimônio pois estas dão um pouco de trabalho para gerar e não estou com tempo para isso...Talvez no mês que vem tenha tempo para incluí-las.

No mais me desejem sorte nessa mudança...espero que seja tranquila e que sejamos muito felizes nessa nova cidade. Gosto muito do RJ, mas é complicado criar uma criança por aqui...muito risco de violência e valores muito "variáveis" pro meu gosto  fizeram a gente, mesmo gostando muito daqui, a decidir "começar de novo" (pelo menos para a Sra VVI é um recomeço do zero profissionalmente, pois pediu demissão de seus trabalhos). Espero que seja uma decisão acertada... 

Financeiramente é ver que a doutrina FIRE nos permitiu juntar patrimônio para não ter nessa mudança preocupações financeiras com a redução da renda nossa com a perda da renda da esposa. Ter patrimônio e renda de investimentos nos deixa tranquilos em saber que essa mudança, mesmo que tenhamos problemas, não tem capacidade de nos colocar em  uma condição financeira complicada. Essa tranquilidade é muito boa, pois já temos preocupações demais em outras áreas...rsrs. Dinheiro (patrimônio) serve para isso...para ser um facilitador para gerirmos nossa vida. Nunca um "fim", mas sempre um "meio".

Grande abraço!

VVI

Processo de Alteração de Carteira - Mais um Passo

 

Boa noite Finansfera! Tudo bom com vocês?

Tive um tempinho aqui e resolvi escrever esse post rapidinho sobre uma alteração de estratégia que fiz nesse mês...Na verdade essa alteração já fazia parte do plano maior que era adequar minha carteira mais para o período FIRE do que período de acumulação (já preparando ela para o período de teste "a vera"). 

Sobre o cenario global e doméstico,  confesso que estar "independente" dessas confusões de mercado (IRDM11 fechando, Trump colocando tarifas, etc) tem me dado bastante paz...Minha carteira em ETFs internacionais é robusta e também atualmente corresponde a apenas 20% da carteira, logo não tem potencial de gerar muito impacto no meu resultado mensal.

Bom...vamos então a novidade...Até então minha carteira era basicamente 80 % de RF BR e 20 % de ETFs neutros no Exterior (a maioria irlandeses). Cheguei até a pensar um tempo atrás em aumentar a proporção de ativos internacionais, aproveitando o valor "reduzido" do dólar, mas algumas conversas com um colega FIRE me abriram os olhos para outra coisa...

Basicamente estávamos conversando sobre carteiras de investimento e tinha acabado de explicar pra ele a minha carteira e distribuição de ativos quando ele me fez uma pergunta:

"- Qual a razão de você ter 20 % em Ativos Internacionais?"

Respondi rapidamente: "- Diversificação em moeda forte".

Ele então retrucou: "-Vejo duas estratégias possíveis em relação a investimentos nacionais mesclados com internacionais: A primeira é não ter ativos internacionais ou ter uma proporção bem baixa, quase que uma "reserva de emergência internacional" e a segunda é ter uma grande proporção em ativos internacionais (acima de 50%). Ficar no meio do caminho, ao meu ver, não gera os ganhos que cada estratégia te geraria... Explico: Se você for pela estratégia  1 tem como grande vantagem que terá uma grande parcela da carteira passível de gerar renda para você diretamente na moeda que você gasta, aproveitando o spread normalmente positivo dos investimentos  em RF BR. A segunda estratégia, por outro lado, é interessante para aqueles que possuem planos de viver no exterior e gastar diretamente na moeda forte...Os valores investidos lá fora tendem a render menos que os nossos, mas você terá uma proteção elevada para seu patrimônio de forma a facilitar uma migração futura. Por outro lado, se pretende "viver da renda internacional" estando no Brasil, vai acabar pagando muito em  IOF, spread da moeda e menor lucratividade pra trazer o dinheiro de volta para poder usar". Se você fica com 20-40 % da carteira fora, vai comprometer a geração de renda BR tendo apenas 60-80 % do seu patrimônio gerando renda e se decidir viver no exterior os 20-40% em internacional não serão suficiente para viver fora" (a não ser que alcançasse um Fat Fire o que não é o meu caso).

Confesso que no momento da conversa entendi o posicionamento dele mas não levei tanto a sério, mas depois de alguns dias essa conversa ficou martelando no meu subconsciente. Já sabia que teria que juntar muito patrimônio BR para conseguir, com 70-80 % do patrimônio gerar minha renda FIRE desejada...mas não havia internalizado o impacto que isso gerava para meu plano FIRE. Depois de algum tempo de pensamento, considerei que a posição do colega tinha sentido para mim também! Adequei meu plano com o seguinte racional:

- Ativos Internacionais - Valor suficiente para garantir 2 anos de gastos médios nos EUA (usei o EUA como referência por ter praticamente todo patrimônio internacional em dólar, mas poderia ter usado um país da Europa também). Vou tratar os ativos internacionais como uma "reserva de  emergência" contra uma "Venezuelização do Brasil". Se tudo der errado e o Brasil descambar completamente tenho esse valor em dólar investido para garantir minha "fuga" e um período mínimo de 1-1,5 anos até conseguirmos (eu, Sra VVI e VVI Todler) me integrar ao novo País de moradia. Notem que não haverá mais uma % fixa planejada para essa classe...atingiu o valor, deixo parado sendo "atualizado" pelo mercado (espero que bata inflação no médio prazo).

- Ativos  BR de RF- O plano é que todo o resto do patrimônio seja direcionado para geração da renda futura (o que vai substituir meu salário no período FIRE), sendo agora mais fácil atingir os valores de referência uma vez que temos a grande maioria do patrimônio colaborando com isso e não mais 70-80 %.

Obs: Fora dessas 2 classificações tenho o valor que estou juntando e deixando em TD SELIC para ajudar na compra do novo apartamento futuro a vista (ou com o mínimo de financiamento), previsto para 2027...Não considerei este ja estratégia pois nem considero esse dinheiro como "investimento".

É uma mudança de paradigma uma vez que uma vez alcançada a referência internacional apenas me preocuparei com dividir os novos aportes em "novos investimentos em RF" e aporte no TD SELIC para o objetivo futuro de compra do novo AP na nova cidade que iremos viver.

Se meu "eu" antigo visse isso...rsrs...tomaria esporro...rsrs... estou concentrando meu patrimônio em um tipo de ativo ao invés de diversificar como manda a Bibliografia...

Enfim...uma minha carteira simplificada vai ficar mais simplificada ainda...

Grande Abraço!

VVI

Resultado da Carteira - Junho 2025 (+ 0,8 % / + 0,46 %)

 

Boa tarde Finansfera!

Passando aqui para divulgar o fechamento de junho em atraso...confesso que estou um pouco sem paciência (e tempo) para escrever post com esses fechamentos mensais... Dá um certo trabalho que vem me impactando. Acho que vou alterar a divulgação dos resultados para trimestrais de forma a diminuir o trabalho na construção do post (vou continuar apurando o resultado mensalmente, mas simplesmente vou passar a divulgar o resultado trimestralmente)... Tentarei postar mensalmente, porém nos meses que não englobarem os resultados tenho o objetivo de enviar um post mais textual mesmo...sem muita frescura e que seja possível de escrever no celular mesmo para aproveitar trajetos de transporte casa-trabalho-casa e ganhar mais tempo para ficar com a família...Minha recente mudança de carteira já demonstra essa minha tendência a diminuir meus controles com o patrimônio tornando-o mais simples de acompanhar. A idéia é que no médio prazo a carteira seja praticamente de "acompanhamento passivo".

O meu maior objetivo com esse blog sempre foi a troca de experiências com outros seguidores do movimento FIRE, mas confesso que essas trocas tem sido poucas, sendo concentrado mais em um processo de divulgação de resultado (muito culpa minha mesmo que não tem trazido temas interessantes para discussão). Já citei também anteriormente que participo de alguns grupos de investidores FIRE no whats app e que isso diminuiu muito meu "tesão" com o blog uma vez que por lá a troca de idéias é muito mais rápida e tem atendido bastante minha necessidade...logo esse blog tem se tornado cada vez mais um "fardo" e menos um bônus... Mês passado fez 4 anos que criei esse blog, e confesso que penso que talvez minha atual vida não tenha mais espaço para o mesmo...não sei...vamos ver...

Esse mês passado eu, a Sra VVI e a VVI Toddler fizemos uma "viagem de reconhecimento" na nossa possível nova cidade para conhecer e também sentir um pouco do clima da cidade e das melhores regiões para morar...gostamos muito do que vimos, menos os preços de aluguéis e imóveis...rsrs. Não pensava que estes seriam tão caros...rsrs...mas em relação a custo de vida geral achamos mais barato... Dada essa constatação o plano é alugar um apartamento por 1 ano, até pra ir conhecendo melhor os bairros e mercado imobiliário do local e depois disso comprar um apartamento definitivo. Para implementar isso e poder comprar o apartamento a vista será necessário vender nosso apartamento aqui no RJ e ainda juntar uma boa grana complementar.

Assim, depois de algumas análises, iremos focar agora em gerar caixa, investindo tudo que recebermos em investimentos  seguros com liquidez de 1 ano (TD SELIC, CDB 100%CDI, etc) com o foco em juntar uma boa grana para ajudar na futura compra do apartamento. É fato que com o pagamento de aluguel mais elevado que a capacidade de aluguel do nosso atual apartamento (sem considerar IR) iremos poupar menos mensalmente, mas paciência (ainda teremos redução de entrada uma vez que a Sra VVI terá que parar de trabalhar e começar novamente por lá do zero...assim pelo menos ficaremos alguns meses sem recebimentos da parte dela...faz parte). Esperamos que todo esse sacrifício valha a pena no médio prazo com a melhora das condições de trabalho dela e também melhora da percepção de segurança. Para darmos 2 passos à frente, algumas vezes temos que antes dar um passo para trás...

Os gastos do mês vieram maiores que o normal devido à viagem de reconhecimento e outros gastos não programados...mas nada que gerasse a necessidade de ajuda da reserva de emergência...faz parte.

O resultado veio relativamente baixo carregando ainda o efeito da venda dos FIIs e também uma redução da parte internacional por causa da queda do dólar, mas mesmo assim vem rendendo acima da inflação. Essa carteira TD+ETF INT dá uma tranquilidade imensa de não precisar fazer muita coisa...ainda mais agora que nos próximos meses/ano o foco é simplesmente fazer aportes em TD SELIC / CDB 100% CDI. A vida de investidor vai ficar bem parada...rsrs

No mais tudo indo bem...Só o frio na barriga de fazer esse "cavalo de pau" na vida saindo de um local aonde já estou mais que consolidado/adaptado e trocando por um lugar que promete um upgrade futuro de vida. Espero que tudo valha a pena...

Seguem os gráficos gerais da carteira:

Grande abraço!